Términos & Condiciones
AMVIS, S.A. de C.V., SOFOM, E.N.R. ofrece el producto de Crédito Simple con Garantía Fiduciaria.
Características y condiciones:
Crédito simple con garantía (fideicomiso) de activos reales.
Financiamiento destinado a proyectos de vivienda.
Los préstamos deben estar respaldados por activos reales específicamente bienes raíces.
Fuente primaria de pago de la deuda son los flujos del activo real en garantía (proyecto).
Flexibilidad al adaptar el esquema de amortización a los flujos subyacentes de los activos.
Financiamiento hasta del 100% de valor de avalúo de la tierra (garantía) más las mejoras que se hagan sobre la tierra ó un máximo de 80% de las necesidades de liquidez del proyecto adicionales al crédito puente o financiamiento de proveedores.
Se podrá disponer del financiamiento en una o múltiples disposiciones.
No hay cobro de comisiones.
Crédito en pesos mexicanos y en UDIS.
Cobertura en la república mexicana.
Disposición del crédito a través de transferencia electrónica de fondos.
Costo Anual Total (CAT) Promedio: 30%
Sin IVA. Informativo y para fines de comparación.
Tasa de interés: 20%
* Al ser tu crédito de tasa variable, los intereses pueden aumentar.
* Sin pagos programados, podemos adaptar el esquema de amortización a flujos subyacentes del proyecto.
* El propio proyecto de vivienda es la fuente de repago del financiamiento.
* Incumplir tus obligaciones te puede generar intereses moratorios.
* El producto no prevé comisión alguna.
* Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
* Los montos a pagar de este crédito varían conforme al comportamiento de la moneda o índice de referencia (UDI).
Requisitos de contratación:
Experiencia del desarrollador, en el producto y la plaza tanto en construcción y con comercialización.
Verificación de buró legal y de crédito.
Monto mínimo de inversión MXN$20 millones y monto máximo de MXN$200 millones.
Monto máximo de inversión equivalente al menor de: (1) 100% del precio de compra de terreno, (2) 80% del capital requerido para el proyecto descontando la aportación del crédito puente, (3) 100% del valor de avalúo del terreno.
Plazo mínimo de la operación de 3 años.
Proyectos de máximo 2,500 viviendas.
Terreno con uso de suelo, densidad apropiada al proyecto y factibilidades (agua, luz y drenaje).
Evaluación de la entidad federativa del proyecto en función del riesgo delictivo y el nivel de corrupción.
USO Y RESTRICCIONES
La utilización del Portal expresa la adhesión plena y sin reservas del usuario a los presentes Términos y Condiciones de Uso y Privacidad. A través del Portal, el usuario ingresará y/o utilizará diversos servicios y contenidos (en lo sucesivo, los «Servicios y Contenidos»), puestos a disposición de AMVIS SA DEC.V.SOFOM E.NR, y/o por terceros proveedores de Servicios y Contenidos. AMVIS S.A.DEC.V.SOFOM E.N.R podrá, restringir o condicionar al usuario el acceso al Portal, total o parcialmente, a su entera discreción, así como a modificar los Servicios y Contenidos del Portal, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso. El usuario reconoce que no todos los Servicios y Contenidos están disponibles en todas las áreas geográficas y que algunos Servicios y Contenidos pueden ser utilizados solamente con posterioridad a la inscripción o registro previo por el usuario y/o el pago de una comisión, según se indique expresamente en las correspondientes «Condiciones Particulares»(según se define dicho término en el numeral 121 AMVISSA DEC.V SOFOM E.N.R no garantiza la disponibilidad y continuidad de la operación delPortal y de los Servicios y Contenidos, ni la utilidad del Portal o los Servicios y Contenidos en relación con ninguna actividad especifica. AMVISS.A DEC.V SOFOM E.N.R. no será responsable por ningún darlo o pérdida de cualquier naturaleza que pueda ser causado debido a la falta de disponibilidad o continuidad de operación del Portal y/o de losServicios y Contenidos.
1. PROPIEDAD INTELECTUAL
Los derechos de propiedad intelectual...
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